プレスリリースのポイント
- Blocksquareが2億ドル分の不動産をトークン化
- RWA市場の急成長とBlocksquareの存在感
- 証券規制を回避した法的設計と今後の展望
Blocksquareが達成した2億ドルの意味
Blocksquareは、不動産トークン化インフラを提供する先駆的企業として、これまでに累計2億ドル分の不動産をブロックチェーン上にトークン化したと発表しました。この成果は、単なる数字以上の意味を持ち、実証実験の段階から現実社会での導入が進んでいることを象徴しています。
トークン化市場の成長とBlocksquareの位置づけ
2025年には、リアルワールドアセット（RWA）分野全体のロック総資産（TVL）が800％増加し、650億ドルを超える規模となりました。その中でBlocksquareは、29カ国・66件の物件にわたる実績をもとに、従来型の不動産市場とWeb3をつなぐキープレイヤーとして注目されています。
Blocksquareの共同創業者兼CEOであるDenis Petrovcic氏は、次のようにコメントしています。
「この2億ドルというマイルストーンは、単なる数字ではなく、実験段階から現実世界での採用への転換を示しています。私たちは、地域のマーケットプレイス運営者が、法的に準拠し、拡張性があり、投資家にとっても魅力的な形で不動産をトークン化できる、グローバルなエコシステムを支えていることを誇りに思います。」
パイロットフェーズから本格展開への移行
最初の1億ドルは、法的枠組みの検証や国の不動産登記との統合、DeFiとの連携といった実証段階で達成されました。その後、第二段階では、収益を生む物件の10〜30％をトークン化する市場事業者が増加し、実運用ベースでの導入が進みました。
この本格展開への移行は、不動産トークン化にとって極めて重要であり、従来の不動産業界およびWeb3起業家の双方に対して、新たなビジネスモデルを創出しています。
特徴的な法制度と分散型取引の仕組み
多くのプラットフォームがファンドや証券のトークン化に注力する中、Blocksquareは不動産そのものを直接トークン化するための仕組みを構築しています。この仕組みは、証券規制の対象とならない形での部分所有を可能にしており、国際的にも導入しやすい設計です。
法的基盤としては、EUのMiCAR規制に準拠したルクセンブルク法人が中核を担い、公証人による決議や登記簿上の備考などの保護措置を通じて、法令遵守と投資家の信頼を支える仕組みが整えられています。
グローバル展開と今後の展望
現在Blocksquareは、欧州、アフリカ、南米など各地域の事業者と連携し、学生寮やホテルなど多様な物件のトークン化を進めています。さらに米国ではVera Capitalと提携し、最大10億ドル相当の不動産をトークン化することを目指しています。
今後も、実用性と法令遵守を両立させたソリューションを通じて、新しい所有や投資の形を世界に広げていく方針です。
まとめ
Blocksquareは、不動産トークン化の分野で確かな実績を積み重ね、2億ドルという大きな節目を迎えました。
その背景には、法的整備の進んだインフラ、グローバル市場での活用実績、そして新たなビジネスモデルを可能にする柔軟な仕組みがあります。欧州や米国をはじめとした地域での展開も進み、RWA市場全体の成長とともにさらなる注目を集めています。
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