プレスリリースのポイント
- Miloが提供する「暗号資産モーゲージ」により、暗号資産を売却せずに住宅購入が可能
- 顧客資産の増加額が1億ドルを突破、新しい資産形成モデルとして注目
- 暗号資産と不動産ファイナンスを融合する仕組みで、規制下の信頼性を確保
暗号資産モーゲージとは？Miloが切り開く新しい住宅ローンの形
「暗号資産を手放さずに不動産を購入できる」仕組みを実現しているのが、米国マイアミ発の企業「Milo（マイロ）」です。
Miloは、ビットコインやイーサリアムを担保として保有しながら住宅を購入できる仕組みを提供し、住宅所有を長期的な資産形成の原動力へと変える革新的なサービスとして注目されています。
Miloの成果：1億ドル以上の顧客資産増加を達成
2025年10月8日、Miloは自社のサービスを利用した顧客が合計で1億ドル以上の資産増加を実現したと発表しました。
Miloの顧客はBitcoinとEthereumを担保にすることで、保有資産を売却することなく総額8,000万ドル超の不動産を取得しています。暗号資産を売却することなく住宅を購入できるため、資産の値上がり益を維持したまま不動産を所有できるのが大きな特徴です。
この成果は、Miloの仕組みが現実の資産形成に寄与していることを示しており、不動産と暗号資産を組み合わせた新しいファイナンスモデルの可能性を裏付けるものです。
Miloの創業者兼CEOであるJosip Rupena氏は、次のようにコメントしています。
「私たちは単に住宅を融資しているのではありません。人々が自分の資産を将来にわたって守れるよう支援しているのです。私たちのすべての節目が示しているのは同じ真実です。お客様は“住宅を購入するか、暗号資産を保有するか”のどちらかを選ぶ必要はありません。私たちのモデルなら、その両方が可能です。人生の節目を今すぐ実現し、明日さらに大きな利益を得るための好位置につけることができるのです。」
この発言からも分かるように、Miloの目指すのは「住宅購入＝資産売却」という従来の発想を覆す、新しい資産運用の在り方です。
Miloが提供する暗号資産モーゲージの仕組み
Miloの暗号資産モーゲージでは、住宅購入にあたって最大100％の融資が受けられ、現金での頭金は不要です。融資額は最高500万ドルまで対応しています。
担保として預けられた暗号資産は、米国の大手カストディ企業CoinbaseおよびBitGoによって安全に保管されます。また、MiloはSOC2準拠の管理体制と規制の監督下で運営されており、伝統的な金融と暗号資産の世界をつなぐ信頼性の高い企業といえます。
不動産ファイナンスの新局面へ
Miloは住宅ローンだけでなく、さらに幅広い融資サービスを展開する計画です。
土地購入や新築、リフォーム、頭金の資金調達など、短期目的の融資にも対応しており、月々の返済なしで資金管理の柔軟性を確保し、暗号資産を運用し続けながら住宅を保有できるオプションも提供しています。
4兆ドル規模に成長を続ける暗号資産市場の中で、Miloの顧客は住宅所有を通じて、暗号資産の価値上昇による利益を取り込むことができるようになっています。
Miloについて
Miloは、世界で初めて「暗号資産モーゲージ」を提供した規制下の住宅ローンレンダーです。マイアミを拠点に、暗号資産ユーザーが現実世界でも資産を活用できるよう支援しており、これまでに総額2億5,000万ドル以上の住宅ローンを実行しています。
同社は「イノベーション」「透明性」「アクセスのしやすさ」を重視し、暗号資産の保有者にとって住宅購入や融資をより身近にする新しいソリューションを開発し続けています。
Cryptide AIがポイントを解説
ここからは、Cryptide AIが分かりにくい部分をピックアップして解説します！
分かりにくい用語などを解説
- 暗号資産モーゲージとは
- 暗号資産を担保に住宅ローンを組む仕組み。売却せずに持ち続けられるため、値上がりの可能性を保持できる。
- 担保に入れた暗号資産はどこに保管されるのか
- CoinbaseやBitGoといった信頼性のある米国カストディ企業が保管を担当している。
- SOC2準拠とは何か
- 情報セキュリティを管理・監査するための基準。これに準拠していることで、Miloの運営が一定の安全性を保っている。
気になる点をピックアップ解説
「暗号資産の価格変動があった場合、融資はどう影響を受けるのか」という部分をピックアップ解説します。
Miloの融資は、暗号資産を担保として利用するため、担保となる暗号資産の価格変動が融資に直接影響します。特に、市場価格が大幅に下落した場合には、担保価値の減少に対応するための対応が必要になります。自動的な清算は行われませんが、専用チームが融資を管理しており、価格変動の影響を最小限に抑えるための選択肢の提案が受けられます。
総合的なまとめ
Miloの取り組みは、暗号資産を単なる投資対象にとどめず、「実生活の資産構築」に結びつける動きとして注目されています。暗号資産モーゲージは、持続的な資産形成を目指す新しい時代の住宅ローンモデルといえます。
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