プレスリリースのポイント
- ヨーロッパの法律事務所Vicox LegalとBanxaが暗号資産による不動産取引で戦略的提携
- Banxaが持つMiCAライセンスとVicox Legalの法務サポートにより完全法令準拠を実現
- アジア投資家にも開かれた新たな欧州不動産投資の機会
プレスリリース内容
【スペイン・マルベーリャ 2026年1月2日】
暗号資産を使った安全で透明な不動産取引を実現するため、ヨーロッパの法律事務所Vicox Legal と、グローバルな暗号資産決済インフラを提供するBanxaが戦略的提携を発表しました。
この提携により、国際投資家は暗号資産を利用してスペイン、ポルトガル、フランス、ギリシャ、モンテネグロの不動産を取得できるようになります。
欧州の法律に完全に準拠し、安全かつ透明性の高い取引が可能です。
両社は協力して、投資家がデジタル通貨を使用して南欧全域で不動産を購入できる、シームレスでコンプライアンスを遵守したソリューションを提供します。
この新たなサービスは、暗号資産投資家がデジタル通貨を利用してヨーロッパ全域の不動産を購入できるよう支援するもので、法令遵守・フィンテック革新・運用セキュリティにおける国際的な信頼を強化します。
ヨーロッパで確立された信頼ある不動産法務サポート
Vicox Legal は、暗号資産を用いた不動産取引で豊富な実績を誇るヨーロッパ有数の法律事務所です。
主にスペイン、ポルトガル、フランス、ギリシャ、モンテネグロで活動しており、不動産のデューデリジェンスや財務・公証管理、AML/KYCコンプライアンス、税務最適化などを包括的にサポートしています。
Banxaが支える国際規制準拠と安全な決済インフラ
Banxa は200か国以上で事業を展開し、法令遵守を徹底しています。
ヨーロッパ法人 EU Internet Ventures B.V. は、オランダでMiCAライセンスを取得し、欧州経済領域（EEA）における30のエリアで、暗号資産サービス提供者（CASP）として事業展開できる認可を得ています。
さらにBanxaは次の主要ライセンスを保持しています：
- 金融行動監視機構（英国）： 登録済み暗号資産サービスプロバイダー
- AUSTRAC（オーストラリア）： 登録済みデジタル通貨交換業者
- FINTRAC（カナダ）： マネーサービスビジネス・ライセンス
- 送金事業ライセンス（MTL）： 米国の複数の州において取得
これらのライセンスにより、暗号資産から法定通貨への変換取引が安全かつ透明な環境で行われ、利用者に高い信頼性が保証されます。
透明性・法的安全性を重視した完全準拠のプロセス
Vicox Legalは、物件所有権や都市計画、登記、暗号資産の出所確認、AML/KYC遵守、税務計画、公証認証など、全過程が100％規制に準拠していることを保証します。
さらに、クライアントは独立したコンプライアンス報告書を依頼することも可能です。
サービスの流れ：安全な取引を支える4ステップ
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クライアントのオンボーディング： EUおよびGDPR（一般データ保護規則）の規制に基づいた、安全で完全にコンプライアンスを遵守したオンボーディングプロセス（個人識別、ウォレットのソース検証、AML/KYCチェックを含む）を提供します。
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法的デューデリジェンス： 登記、都市計画、抵当権、契約書の作成、および税務上の影響を含む包括的な不動産審査を行います。Vicox Legalがこのフェーズを主導し、完全な法的保護と透明性を確保します。
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規制下での暗号資産から法定通貨への換金： Banxaは、コンプライアンスを遵守した即時の暗号資産から法定通貨への換金に必要な、規制された決済ルートとライセンスを提供します。価格変動や法的リスクが軽減されます。
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公証執行、税務、および土地登記： Vicox Legalは、5つの管轄区域（スペイン、ポルトガル、フランス、ギリシャ、モンテネグロ）における公証署名、税務申告（ITP、VATなど）、および不動産登記を調整します。また、非居住投資家向けに取得後の税務ガイダンスも提供します。
アジア投資家にも開かれる新しいチャンス
台湾、香港、インドネシア、シンガポール、中国本土などを含むアジア市場からの関心も高まっています。
両社は、アジアの投資家が欧州不動産を通じて資産を多様化できるよう、安全なチャネルを開設。
アジアの資本と欧州の不動産市場を結ぶ信頼できるコンプライアンス重視の架け橋として機能し、規制の透明性、安全な暗号資産から法定通貨への換金、および法的な安心を提供します。
南欧不動産市場の魅力と今後の展望
スペインやポルトガル、フランス、ギリシャ、モンテネグロなど南欧地域は、安定した市場と豊かなライフスタイルで国際的な投資家から注目を集めています。
暗号資産投資家にとって、この提携は、デジタル資産を使用して欧州の不動産を取得するための、初めての真にコンプライアンスを遵守し、運用上安全なソリューションとなります。
Vicox Legalについて
Vicox Legalは、デジタル経済、フィンテック、ブロックチェーン、および不動産法を専門とする欧州の大手法律事務所です。
スペイン、ポルトガル、フランス、ギリシャ、モンテネグロに拠点を置き、活動を展開しており、暗号資産で決済される複数の不動産取引に助言を行っています。
世界中の投資家に対して、規制遵守、法的安全性、および税務効率を確保しています。
Banxaについて
Banxaは、エンベデッド・クリプト（組み込み型暗号資産）を実現する主要なインフラプロバイダーです。
企業が既存のプラットフォームに暗号資産をシームレスに組み込めるようにし、急速に進化する暗号経済における新たな機会を切り拓きます。
Cryptide AIがポイントを解説
ここからは、Cryptide AIが分かりにくい部分をピックアップして解説します！
分かりにくい用語などを解説
- MiCA（Markets in Crypto-Assets Regulation）とは？
- EUで暗号資産サービスを共通ルールで規制する法律です。事業者は登録や内部管理、利用者保護などの条件を満たす必要があり、認可があるとEU域内でサービスを提供しやすくなります。
- CASP（Crypto Asset Service Provider）とは？
- 暗号資産の交換、送受信、保管、仲介などを提供する「暗号資産サービス事業者」のことです。国・地域の規制に従って登録や監督を受ける前提で、利用者保護や不正防止が求められます。
- デューデリジェンス（不動産の精査）とは？
- 買う前に「問題がない物件か」を徹底的に調べる作業です。所有権、抵当権などの負担、都市計画や建築規制、未払い税などを確認し、後からトラブルになるリスクを減らします。
気になる点をピックアップ解説
「この仕組み（規制対応の換金＋法務手続）を利用した場合のメリットは？」という部分をピックアップ解説します。
暗号資産で支払っても最終的に法定通貨で決済し、法務・税務・公証まで一体で進められる点がメリットです。
価格変動リスクの低減、資金出所の説明（AML/KYC）の整備、登記や税務の抜け漏れ防止につながり、クロスボーダー取引の不安を減らせます。
総合的なまとめ
Vicox LegalとBanxaが提携し、暗号資産で南欧中心の不動産を購入できる枠組みを整備しました。
Banxaが規制準拠の換金インフラを提供し、Vicox LegalがデューデリジェンスやAML/KYC、公証・税務・登記まで統括します。アジア投資家の利用拡大も視野に入れています。
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